Недвижимость

Банки желают упростить функцию выселения малышей из залоговой квартиры! Принудительная продажа банками залогового жилища в Украине не имеет массового нрава. О этом сказал начальник управления претензийно-исковой работы "Сведбанка" Сергей Рычка в процессе круглого стола "Перспективы усовершенствования механизма реализации залогового жилища банками". По его словам, принудительная продажа залогового жилища применяется к злобным неплательщикам по кредитам , которые специально не идут на контакт с банком, взяли кредит , ставя цель его невозвращения. "С таковыми заемщиками не постоянно удается отыскать способы добровольной реализации, и тут мы применяем механизмы, прописанные законом о исполнительном производстве, применяем способы принудительного взыскания через надлежащие органы внутренней службы", – произнес эксперт. По мнению Рычки, добровольная реализация для должника – один из наилучших методов, так как с ним согласовывается оценка имущества, также предоставляется возможность отыскивать на жилище покупателей, в том числе, собственных родственников. При всем этом представитель банка именовал ряд проблемных моментов, которые нужно законодательно усовершенствовать. Он не делит позицию Министерства юстиции, согласно которой при обращении банка к нотариусу нереально получить исполнительное предписание по договору ипотеки , ежели не наступил крайний срок выплаты кредита . Рычка отметил, что таковая трактовка Минюста расползается с положениями законодательства. "Обычно, кредитором урегулированы все вопросцы, связанные с переменами критерий контракта, что часто расценивается как одностороннее изменение контракта. Но должник, подписывая контракт и соглашаясь с механизмом, определенным в договоре, уже отдал свое согласие на этот механизм. И никакого одностороннего конфигурации в нашем случае не происходит", – произнес Рычка. При всем этом, считает он, затрудняет реализацию банками залогового имущества и прописанная в законодательстве необходимость предоставления равнозначного жилища несовершеннолетнему ребенку, который прописан в залоговой квартире. По мнению Рычки, в законодательстве следовало бы четче регламентировать и упростить функцию выселения из залогового жилища малышей .

Посмотрите также

• Процедура дизайна прав на наследство
  Процедура дизайна прав на наследство во многом идентична с получением жилища в подарок. А именно, используются подобные ставки налогообложения. В жизни бывают моменты, когда приходится обращаться к нотариусу. Вдруг некий хороший родственник решил подарить для вас квартиру. Ранее людей серьезно тревожил выбор: к какому нотариусу идти? Верховная Рада Украины приняла разработанный Министерством юстиции Закон "О [...]
• Нас нет
  Замораживание не только лишь недостроенных, да и возведенных домов - тенденция уходящего года. Из-за конфликтов застройщиков с контролирующими органами личные инвесторы все почаще оказываются "вне закона". С 2009 г. процесс ввода новостроек в эксплуатацию должен упроститься: чиновников, от которых будет зависеть узаконивание жилых спостроек, станет меньше. Крайнее слово окажется за инспекциями муниципального архитектурно-строительного контроля. Но [...]
• Застройщики физлиц необходимо высвободить от уплаты НДС при покупке жилища
  Украинская строительная ассоциация призывает Президента Виктора Ющенко и премьер-министра Юлию Тимошенко временно высвободить физических лиц от уплаты НДС при покупке жилища у застройщика. О этом журналистам сказал председатель совета директоров Украинской строительной ассоциации. "Мы хотим предложить сделать это для того, чтоб жилище стало наиболее легкодоступным",- произнес Парцхаладзе. С данной целью УСА дает внести конфигурации в [...]
• Замораживание недостроенных домов – тенденция уходящего года
  Замораживание не только лишь недостроенных, да и возведенных домов - тенденция уходящего года. Из-за конфликтов застройщиков с контролирующими органами личные инвесторы все почаще оказываются "вне закона". С 2009 г. процесс ввода новостроек в эксплуатацию должен упроститься: чиновников, от которых будет зависеть узаконивание жилых спостроек, станет меньше. Крайнее слово окажется за инспекциями муниципального архитектурно-строительного контроля. Но [...]
• Вторичный рынок недвижимости Киева возвращение к размеренному развитию
  Предсказывать что-либо в стране со столькими факторами неопределенности, как в Украине, – занятие неблагодарное. И рынок недвижимости Киева может преподнести еще много сюрпризов. Но, считают спецы, ежели политическая и финансовая жизнь страны избежит резких изломов и катаклизмов, ни резкого падения цен на жилище, ни стремительных их взлетов ждать не приходится. Еще начало 2007 г. не [...]