Недвижимость

На ул. Грушевского реализуют “золотые” квартиры Скандальную новостройку в Мариинском парке, которую грозился снести президент, умиротворенно сдали в эксплуатацию годом ранее. Но из 190 квартир практически все не заселены. Журналисты Газеты по-киевски дежурили у строения весь вечер – свет зажегся лишь в окнах 4 квартир. В ноябре "Газета… " обзванивала , чтоб «прикупить» квадратные метры в "монстре" на Грушевского. Тогда риэлторы говорили, что уже издавна все продано. На данный момент на веб-сайтах реализации возникли сообщения о выставленных на продажу квартирах . К примеру, объявление от 25 января: за трехкомнатную квартиру площадью 192 "квадрата" на втором этаже требуют 2 млн грн (около $250 тыс.). За эти средства на Троещине можно приобрести восемь однокомнатных квартир по 56 кв. м. любая. На том же этаже 5-комнатные хоромы площадью 275 кв. м в разы дороже – $3,6 млн. А за "королевский дворец" на 5-ом этаже в 9 комнат с немыслимой площадью 640 "квадратов" желают $9,2 млн. Зато эти квартиры – с ремонтом и 2-мя местами в подземном паркинге, чем, вероятнее всего, и вызвана большая разница в стоимости. За три недельки желающих приобрести трехкомнатную квартиру в скандальном доме не нашлось. "Соседи" "монстра" на Грушевского , 9а, удивляются, почему дом не заселили. "Там фактически никто не живет, – говорит наблюдательная киевлянка Валентина, которая нередко ходит в Мариинском парке. – Под Новейший год на 3-ем этаже кто-то вселился, даже елочку нарядили. Но в основном квартиры пустуют". Стройку дома практически в Мариинском парке вызвало волну возмущения – и посреди общественности, и посреди архитекторов. Спецы критиковали и проект конструктора Сергея Бабушкина. А когда заместо утвержденных по проекту в 2003 году 15 этажей компания ООО "Инвес" вымахала 22, то даже политики во главе с президентом обещали "укоротить это безобразие на днепровских склонах". Такое решение принял и градсовет, но застройщик его не выполнил. Весь комплекс состоит из 2-ух секций, разбитых на четыре блока. На данный момент рядом строится еще одна секция дома. Нужно признать, квартиры на Грушевского , 9а, – не самые дорогие. Средняя стоимость 1 кв. м в квартирах Печерского района на вторичном рынке – $4266, на первичном – $3074. А вот $13–14 тыс. за кв. м – полностью настоящие цены для элитных домов на Печерске. К примеру, не в новострое – в старином доме на углу ул. Лютеранской и пер. Козловского квартира площадью 175 кв. м продается на данный момент за $2,2 млн – по $12,6 за "квадрат". В ведомственном доме на Банковой за квартиру площадью 275 кв. м проят $3,1 млн – по $11,2 тыс за «квадрат». $18,5 тыс. требуют за квадратный метр 5-комнатной квартиры в элитном новострое на ул. Ольгинской, 6. $17 тыс. – на ул. Владимирской, 49а, $16 тыс. – на Старонаводницкой, 13, $15 тыс. – на Золотоворотской, 13. По $14 тыс. за метр на Десятинной, 7. Даже в элитных недостроях Печерска цены стартуют до $10 тыс. К примеру, в строящемся доме на ул. Круглоуниверситетской, 3, на ул. Кропивницкого, 8. А в доме на Софийской площади (ул. Владимирская, 20/1), где, молвят, живет семья дочери экс-президента Леонида Кучмы, также семьи Суркиса и Медведчука, "квадраты" вправду "золотые". В ноябре 2008 года тут на продажу была выставлена 3-комнатная квартира площадью 160 кв. м. Сначала за нее просили $9,5 млн, на данный момент отдают за $4,5 млн. Выходит, стоимость за квадратный метр скинули с $59,3 тыс. до $28,1 тыс. 6-комнатная квартира в этом же доме продается на данный момент за $12 млн – по $40,7 тыс. за "квадрат".

Посмотрите также

• Ремонт Кловского дворца влетит городку в копеечку недвижимости
  В Кловский дворец, куда опосля роскошного ремонта въехал Верховный трибунал, вновь будут вкладывать средства. При этом экономные! Кабмин выделил на новейшие работы во дворце практически 130 млн. грн. в дополнение к уже отданным ранее практически 266 млн грн.! Средства отстегивают на... стройку и реконструкцию шикарного комплекса. Работы во дворце окончили в октябре 2009 года. Тут [...]
• Балконы новостроек заменят террасами
  В Киеве дома на Вышгородской, 45 спроектированы таковым образом, что этажность спостроек понижается от края комплекса к центру – каскад из 10 домов от 5 до 26 этажей спускается к внутренним дворам. Этот прием применен специально для улучшения естественного освещения квартир и дворов. Каскадность и дозволяет застройщикам обустроить неограниченное количество открытых террас . Площадь террас [...]
• Аренда недвижимости во Франции
  Аренда виллы во Франции, а именно, виллы на Лазурном берегу - поистине удел избранных, тех, кто любит сочетание комфорта и неповторимого удобства во всем - от прекрасного вида на залив до способности приобщиться к французской кухне и винам. Принято считать, что виллы - это очень недешево. Но судите сами. За ночь в двухместном номере в [...]
• Античность Архитектура Античная архитектура, архитектура античности Киева
  Античность - архитектура старой Греции и Рима. Древнегреческая архитектура , появившаяся, на островах Эгейского моря была так гармоничной и целостной, что потом воспринималась наиболее поздними стилями (Ренессанс, Классицизм, Неоклассицизм) как первоисточник, как некоторый идеал для подражания. В отличие от египтян греки не были религиозными догматиками. Это был профессиональный, радостный и жизнерадостный люд. У их, естественно, [...]
• Эконом-жилье рентабельность выше крыши?
  Эконом-жилье: рентабельность выше крыши? Стоимость жилища за крайний год значительно свалилась, но средний украинец до этого времени не может дозволить для себя приобрести квартиру. Логично, ведь большая часть застройщиков убеждают, что себестоимость строительства эконом-жилья - более $1-1,5 тыс. за кв. м. Хотя часть профессионалов считает, что строить, и, соответственно, продавать можно еще дешевле, пишет УГМК. [...]