Недвижимость

Сейчас Муниципальная пошлина при купле-продаже недвижимости площадью наименее 100 квадратных метров не обязана превосходить 1 тыщу 575 гривен. По мнению риэлторов, новое постановление Кабинета министров касается большей части жилища в старенькых домах Покупка квартиры либо дома обходится чрезвычайно недешево. Не лишь из-за повсевременно возрастающих цен на жилище. Сама процедура нотариального дизайна купли-продажи недвижимости тоже стоит средств, и больших. Но сейчас эти расходы при сделках по приобретению квартир в старенькых домах уменьшатся. На днях Кабинет министров Украины ограничил суммой 3-х малых зарплат наивысшую муниципальную пошлину за удостоверение контракта отчуждения недвижимого имущества площадью до 100 квадратных метров. Напомним, что, в согласовании с "О муниципальном бюджете на 2008 год", с 1 апреля малая зарплата составляет 525 гривен. Но с 1 октября она возрастет до 545 гривен, а с 1 декабря – до 605 гривен. По словам члена правления Ассоциации профессионалов по недвижимости (риэлторов) Украины Юрия Базелинского, большая часть квартир в старенькых домах подпадают под действие новейшего постановления. Ведь в протяжении почти всех десятилетий строились дома с квартирами площадью еще меньше чем 100 квадратных метров. Так что для продавцов жилища это существенное понижение расходов на оформление сделки купли-продажи недвижимости . Правда, в новостройках квартиры, в каких три и поболее комнат, часто имеют площадь от 100 квадратных метров. До недавнего времени госпошлина составляла 1 процент указанной в договоре стоимости продаваемого жилища, независимо от его площади. Как отразится решение правительства на кошельках наших граждан? К примеру, еще не так давно госпошлина при продаже за 205 тыщ баксов (994 тыщи 250 гривен по курсу НБУ) трехкомнатной квартиры площадью 62 квадратных метра, расположенной на Русановке по адресу: бульвар Алексея Давыдова, 14 составляла 9 тыщ 942 гривни. Сейчас торговец даст государству всего 1 тыщу 575 гривен. Но ежели эту квартиру реализовать в октябре либо ноябре, то размер госпошлины возрастет до 1 тыщи 635 гривен. А в декабре придется уплатить уже 1 тыщу 815 гривен. А вот при продаже за 390 тыщ баксов (1 миллион 891 тыща 500 гривен по курсу НБУ) трехкомнатной квартиры площадью 100 квадратных метров, находящейся в Оболонском районе столицы по адресу: проспект Героев Сталинграда, 6а и на данный момент придется заплатить 18 тыщ 915 гривен госпошлины. Хотя если б жилище было всего на один квадратный метр меньше, то пошлина составила бы все ту же 1 тыщу 575 гривен. Как лицезреем, разница – 17 тыщ 340 гривен. Этих средств хватит, чтоб хотя бы отчасти меблировать квартиру либо приобрести новейшие холодильник, стиральную машинку, музыкальный центр и пару телевизоров. Вообщем, госпошлиной платежи при оформлении купли-продажи недвижимости не ограничиваются. Как минимум, придется заплатить еще 1 процент суммы сделки в Пенсионный фонд. Не считая того, существует ряд доп текущих платежей.

Посмотрите также

• Эконом-жилье рентабельность выше крыши?
  Эконом-жилье: рентабельность выше крыши? Стоимость жилища за крайний год значительно свалилась, но средний украинец до этого времени не может дозволить для себя приобрести квартиру. Логично, ведь большая часть застройщиков убеждают, что себестоимость строительства эконом-жилья - более $1-1,5 тыс. за кв. м. Хотя часть профессионалов считает, что строить, и, соответственно, продавать можно еще дешевле, пишет УГМК. [...]
• Цены на жилище в пригороде растут, как в фаворитные времена
  Цены на жилище в пригороде растут, как в фаворитные времена Квартиры в пригороде Киева стали воспользоваться спросом. Количество сделок в Броварах возросло на 40%, а стоимость жилища в Борисполе всего за два месяца прибавила от 20 до 40%. Стремительно миниатюризируется и выбор квартир. По прогнозам риэлторов, до Новейшего года все высококачественные предложения в сателлитах будут [...]
• Ценовое дно на рынке недвижимости
  Ценовое дно на рынке недвижимости ожидается к июню, и самые нетерпеливые киевляне уже начали подыскивать жилище. Вопреки прогнозам профессионалов, предрекавших "мертвый сезон" на рынке недвижимости Киева как минимум до осени 2009 года, опосля Новейшего года люди вновь заинтересовались квартирами. По словам риэлторов, ежели в осеннюю пору, сначала кризиса, квартиры брали единицы, то на данный момент [...]
• Увыселительное заведение
  В Рф начинается массовая кампания по принудительному взысканию задолженности с неплательщиков по ипотечным кредитам, выданным в рамках нацпроекта "Доступное жилище". Лишь в Алтайском крае, лидировавшем по размеру выданных ссуд, удовлетворено наиболее 100 исков о взыскании и наложен арест на имущество 12 должников. Их жилище быть может реализовано на аукционах, а сами заемщики — выселены без [...]
• Страны, где выгодно инвестировать сейчас в недвижимость!
  Страны, где выгодно инвестировать сейчас в недвижимость! От нас зависит, как принимать перемены: игнорировать, пугаться либо, напротив, реалистично оценив способности, которые эти перемены открывают, применять создавшуюся ситуацию в собственных целях. Кризис – это новейшие способности для удачных инвестиций в недвижимость . Нужно лишь знать, где инвестировать. Начнем издалека и окинем взором Новейший Свет. 1-ая страна, [...]